شیپور و دیوار،بهترین مکان برای فریب خریداران

این روزها فناوری اطلاعات وانواع اپلیکیشن های کاربردی در فضای مجازی، بسیاری از کارها را برای ما آسان تر کرده اند و انتخاب های بسیاری را برای ما فراهم آورده اند.
در این بین اپلیکیشن های جستجوی کالا و خدمات نظیر دیوار و شیپور فرصت های بی نظیری برای یافتن انواع کالا و خدمات در سراسر کشور در تمام حوزه ها برای ما بوجود آورده اند ولی در کنار این فرصت های بی نظیر و بی شمار خطرات زیادی را نیز برای کاربران بوجود آورده اند.
بدون تحقیق و مشورت در آبسرد ملک نخرید

این روزها خرید ملک در آبسرد اندکی دشوار شده چرا که از یک سو هم قیمت ها رشد بسیار زیادی داشته و هم اینکه املاک مشکل دار و بعضاً کم ارزش در بازار زیاد شده و به نوعی ریسک معاملات در آبسرد افزایش چشمگیری داشته،ولی برای اینکه در هنگام خرید دچار مشکل نشویم باید چه کار بکنیم؟
آیا شما عوارض تفکیک ملک خود را پرداخته اید؟

یکی از مواردی که بسیاری از خریداران و حتی فروشندگان باغ و زمین و ویلا در حریم شهر آبسرد به آن توجه نداشته و در بلند مدت برای آنها دردسرزا می گردد عدم پرداخت عوارض تفکیک(دیوارکشی) به شهرداری و یا عدم رعایت تشریفات قانونی مربوط به این کار می باشد.
در قراردادهای عادی خرید املاک چه نکاتی را باید رعایت کنیم؟

خرید املاک یکی از آسانترین و در عین حال پیچیده ترین اقدامات حقوقی است که اگر با دقت انجام نگیرد می تواند منشاء مشکلات زیادی گردد.
برای اینکه دچار دردسرهای ناشی از یک خرید بد نشوید لازم است اقدامات زیر را انجام دهید:
ادامه مطلب: در قراردادهای عادی خرید املاک چه نکاتی را باید رعایت کنیم؟
مراقب باشید زمین های منابع طبیعی را به شما نفروشند

پس از افزایش شدید قیمت اراضی باغی و کشاورزی در شهرستان دماوند تعدادی از اشخاص متقلب و کلاهبردار ضمن غصب و تصرف اراضی موات دولتی و اراضی ملی متعلق به منابع طبیعی که در مجاورت اراضی شخصی آنها قرار داشت و با تبلیغات بسیار زیاد شروع به فروش این اراضی دولتی به خریداران ناآگاه نموده و با این اقدام زمینه را برای کلاهبرداری گسترده از این خریداران فراهم آورده اند و کماکان نیز این کلاهبرداران به اقدامات خلاف قانون خود مشغول هستند.
ادامه مطلب: مراقب باشید زمین های منابع طبیعی را به شما نفروشند
خرید وکالتی املاک در آبسرد ، خطرناک و پر دردسر

یکی از رایج ترین و در عین حال بدترین شیوه های خرید و فروش املاک (زمین،باغ و ویلا) در منطقه آبسرد دماوند معامله وکالتی یا همان تعهد فروشنده به تنظیم سند وکالت به جای سند قطعی در دفتر اسناد رسمی می باشد که می تواند زمینه ساز دردسرهای فراوانی برای خریداران گردد.
در این شیوه خطرناک فروشنده در هنگام تنظیم قرارداد فروش یا همان مبایعه نامه صرفاً متعهد به تنظیم وکالت نامه بلاعزل به نام خریدار شده و سایر وظایف حقوقی فروشندگان را از خود سلب و ساقط می نماید.